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安徽利辛县中心城区110亩商住用地出让

安徽利辛县中心城区110亩商住用地出让
城市概况:利辛县,位于安徽省北部,曾隶属安徽省阜阳市。2000年划属安徽省亳州市。全县总人口161万人,城区人口约20万人。利辛县距省会合肥260公里,距亳州市115公里,距阜阳市70公里,距江苏徐州270公里,距河南郑州市330公里,县城距阜阳机场45公里。2013年,全年生产总值142.5亿元,城镇在岗职工人均工资36800元,农民人均纯收入5900元。
五一广场片区约110.87亩旧城改造项目
该项目位于利辛县港口路以东、前进路以南、霸王路以西、向阳路以北的旧城改造项目。根据初步规划,该片区改造总面积约110.87亩(拆迁安置房屋面积约6万平方米),通过对现有老城区最大的市民广场及周边老旧商业片区的改建,新建一个占地约37.5亩的市民广场,整理出可供出让的商住用地约65.7亩,规划容积率暂定3.0,总开发量约11.56万平方米。参考价:400万/亩
该项目通过土地开发融资权拍卖的方式确定投资人,投资人向政府支付前期改造资金,政府依法完成拆迁安置后,对整理出来的国有建设用地使用权进行出让,投资人和政府分享土地出让的增值收益。
项目优势:位于利辛老城核心区的五一广场是利辛中心城区目前唯一的、最大的、历史最悠久的广场,已经成为利辛人休闲、娱乐、消费的首选区域、人流量巨大。广场升级改造后将成为中心城区面积对大、品位最高的市民广场,可有效积聚人气。
利辛县中医院紧邻五一广场,目前县政府正在扩建中医院,周边银行、商超、宾馆林立,具备县城最优质的医疗、生活、消费条件。
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